Подготовила Светлана ВЕРЕЩАК, специалист-эксперт Невинномысского отдела Управления Росреестра
В целях защиты прав и законных интересов граждан при обороте недвижимости
С вступлением в силу 31 января 1998 г. Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» введена единая процедура регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним вне зависимости от вида недвижимости и субъекта федерации, на территории которого она находится.
Идет работа по созданию и совершенствованию Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Это в конечном счете позволит сделать рынок недвижимости России прозрачным, подрубить корни преступности и недобросовестности в сфере оборота недвижимого имущества, а самое главное — защитить права и законные интересы правообладателей: как граждан, так и юридических лиц.
Росрегистрация является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Указом Президента РФ от 25 декабря 2008 года №1847 получено новое наименование — Росреестр. Подведомственен он Министерству экономического развития РФ, ранее Министерству юстиции РФ. К его полномочиям относятся функции по организации единой системы государственного кадастрового учёта недвижимости, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также инфраструктуры пространственных данных Российской Федерации.
В рамках своих полномочий Росреестр ведет:
— Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП)
— Единый государственный реестр саморегулируемых организаций (ГРСО)
— Государственный кадастр недвижимости
— Государственный каталог географических названий
— сводный государственный реестр арбитражных управляющих
— государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства.
Сейчас в субъектах федерации действуют территориальные управления Росрегистрации. Система оправилась от административной реформы и продолжает работать. Все это вселяет надежду, что работа по созданию единой российской системы регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним позволит достичь той цели, для которой принят федеральный закон, — защиты прав и законных интересов граждан, юридических лиц, а также государственных и муниципальных образований при обороте недвижимости. Поэтому и в дальнейшем мы планируем в газете «Невинномысский рабочий» давать некоторые разъяснения по законам. Это позволит избежать неоднозначности толкования статей закона, что нередко случается при периодическом изменении любого правового акта.
Мнения, высказанные авторами на сайте, не обязательно совпадают с точкой зрения редакции.
Публикации отмеченные знаком ® произведены на платной основе.
Использование материалов сайта возможно при наличии активной гиперссылки на источник: www.nevworker.ru.
