|
| Росреестр информирует |
Е. СЕРГЕЕВА, ведущий специалист Невинномысского отдела Управления Росреестра Регистрация объекта недвижимости | 
| В рамках реализации Федерального закона от 30.06.2006 г. №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» Невинномысский отдел информирует. |
| (Продолжение. Начало в №52 от 23.07.2011 г.; №54 от 30.07.2011 г.; №56 от 6.08.2011 г.)
Согласно части второй ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации объектом индивидуального жилищного строительства является отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более трёх, предназначенный для проживания одной семьи.
В этом случае в качестве оснований для государственной регистрации представляются:
— документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание;
— правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.
Документом, подтверждающим факт создания объекта недвижимого имущества, для строительства которого не требуется выдача разрешения на строительство, и содержащим описание такого объекта недвижимого имущества, является декларация об объекте недвижимого имущества. Форма декларации утверждена приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 15 августа 2006 г. №232.
Как и до принятия этого закона, государственная регистрация прав осуществляется на основании заявления правообладателя или уполномоченного им лица на основании нотариально заверенной доверенности. Однако в случае, если права возникают на основании нотариально удостоверенной сделки или иного совершенного нотариусом действия, заявление о государственной регистрации прав может подать нотариус, совершивший соответствующее нотариальное действие.
Государственная пошлина за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества в соответствии с подп. 20.2 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации (с изм. и доп., вступившими в силу с 29.01.2010) составляет 200 руб. (за один объект недвижимого имущества).
Со всеми возникающими по данной теме вопросами вы можете обращаться в Невинномысский отдел по средам, номер телефона горячей линии 9-58-19. | |
| |
|
|
