| Дата: 20 лет комитету по управлению муниципальным имуществом администрации города |
Игорь Кужба, председатель КУМИ: «Наша главная задача — пополнять казну и эффективно использовать муниципальное имущество» | 
Руководитель КУМИ Игорь Сергеевич Кужба Фото (9): Ирина ЛЕЦИНСКАЯ | 20 лет назад решением VI сессии XXI созыва Невинномысского городского Совета народных депутатов был создан комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Невинномысска (КУМИ). О целях, задачах и функциях комитета, которые он осуществляет сегодня, рассказывает его руководитель Игорь Сергеевич Кужба. |
| — Комитет является подразделением администрации города, уполномоченным органом, осуществляющим управление и распоряжение объектами муниципальной собственности, и действует в пределах полномочий, установленных Федеральными законами, Уставом города Невинномысска, решениями Думы города, постановлениями главы города и другими нормативными правовыми актами.
Главная стратегическая задача коллектива — создание условий для эффективного использования муниципального имущества. Она подразделяется на две части. Первая — это учет и контроль за всем, что принадлежит городу. Мы должны собирать сведения о городском имуществе, проводить ревизию, бесхозное имущество обращать в муниципальное и тем, что принадлежит городу (в том числе и землей) эффективно распоряжаться. Это хозяйственная деятельность комитета.
Второе наше предназначение — выступать арендодателем муниципального имущества, работать с населением и при этом формировать положительный образ чиновника администрации. Мы стараемся облегчить доступ к информации и сэкономить время жителей, которые к нам обращаются. Для этого установили новый программный комплекс и хотим внедрить такую систему, чтобы человек мог на нашем сайте в Интернете видеть интересующие его документы (к примеру, сумму своей задолженности и оплатить ее через банкоматы, платежные терминалы). Думаем, что со следующего года эта система будет работать.
Отмечу, что в результате работы комитета пополняется городской бюджет. Так, в 2010 г. от КУМИ в городскую казну поступило более 117 млн. рублей.
Заместитель председателя Зинаида Витальевна Владычкина добавляет:
— Кроме этого, сейчас комитет занимается оформлением земельных участков, убеждая жителей оформлять их в собственность, поскольку оплата аренды почти равна оплате за собственность, а распоряжаться ею проще. Чем больше будет собственников, тем лучше для города, поскольку тогда земельный налог полностью поступает в бюджет.
Одним словом, вся многогранная деятельность комитета направлена на то, чтобы ни один рубль не прошел мимо городской казны. С самого начала создания комитета эти задачи его сотрудники старались выполнить с честью.
Сегодня КУМИ возглавляет молодой, активный и грамотный руководитель И. Кужба, у которого, по словам коллег, идеи и энергия бьют ключом. Но, отмечая 20-летие комитета, нельзя не вспомнить тех, кто за все эти годы руководил такой сложной и многогранной работой. Это Виктор Викторович Гриднев (1991-1997 гг.); Юрий Иванович Черненко (1997-2001 гг.); Игорь Викторович Брёхин (2001-2005 гг.); Елена Николаевна Конина, которая руководила комитетом с 2005 по 2010 годы.
Свой опыт и знания передают новым сотрудникам те, кто проработал в комитете десять и более лет. Это Т.В. Панькина, которая трудится с самого основания комитета, З.В. Владычкина, А.К. Солохович, а также архивариус Л.Е. Пилипко.
Сегодня в комитете по муниципальному имуществу функционирует пять отделов, где работают преимущественно женщины (замечу: все они высокопрофессиональные, трудолюбивые и к тому же привлекательные и обаятельные). Как и 20 лет назад, неизменным остается ненормированный рабочий день, знакома многим и работа в выходные дни.
Представлю читателям основные отделы.
Отдел земельных отношений — начальник Анна Константиновна Солохович. Это самый мощный, многочисленный и стратегически важный отдел, где трудится 11 специалистов. В их обязанности входит оформление прав на земельные участки, составление соответствующих документов, работа с юридическими лицами и предприятиями, подготовка проектов постановлений администрации города о предоставлении и переоформлении земельных участков, оказание устных и письменных консультаций. Бывает, что в день к сотрудникам отдела обращается до 50 человек.
Чтобы представить объем работы этого отдела, назовем лишь несколько цифр. За 2010 год его сотрудниками дано около 12 тыс. устных и 3 тыс. письменных консультаций, составлено 14 тыс. документов. И за каждой цифрой — кропотливый, поистине титанический труд специалистов.
Отдел управления муниципальным имуществом — начальник Алла Ивановна Бондарчук.
Данный отдел, где работает семь человек, занимается ведением реестра всей муниципальной собственности, учетом всего движимого и недвижимого имущества, которое передается в хозяйственное ведение муниципальным унитарным предприятиям, в оперативное управление — муниципальным учреждениям. А то имущество, которое не закреплено за муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями, составляет муниципальную казну городского округа г. Невинномысска и передается в аренду с целью получения доходов в бюджет города. Отдел подготавливает договоры аренды муниципального имущества, заключает договоры безвозмездного пользования муниципальным имуществом с общественными организациями и юридическими лицами, имеющими на это право.
Специалисты отдела занимаются продажей и приватизацией муниципального имущества, контролируют эффективность его использования учреждениями, предприятиями и арендаторами, а также следят за доходами и своевременностью поступления платежей в бюджет города.
Отдел по земельному налогу и контролю за использованием муниципальных земель — начальник Наталья Александровна Гаревских.
Название отдела говорит само за себя. И хотя из всех отделов комитета он самый молодой, но занимается весьма серьезными вопросами пополнения бюджета города. В пределах своей компетенции отдел осуществляет контроль за соблюдением требований земельного законодательства по использованию земель, соблюдению порядка, исключающего самовольное занятие земельных участков или использование их без правоустанавливающих документов. На основании плановых проверок проводятся проверки физических и юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, выявляются земельные участки, которые не оформлены в соответствии с земельным кодексом, составляются акты, и все материалы передаются государственному инспектору по земельному контролю для наложения административных взысканий с нарушителей.
Также дополнительно для пополнения городской казны сотрудники отдела готовят материалы для проведения аукционов по продаже права аренды земельных участков. Так, по результатам аукционов в 2010 году заключено 72 договора аренды. В этом году одной из основных задач отдела стало обеспечение осуществления контроля за полнотой и своевременностью поступления арендной платы за землю в доход краевого и местного бюджетов, при этом бюджет города пополнился значительными суммами от погашения задолженности.
Расчетно-финансовый отдел — начальник Наталья Владимировна Волкова.
В ведении этого небольшого отдела — финансово-хозяйственная деятельность самого комитета, а, кроме того, все платежи, которые поступают по роду деятельности комитета. Сотрудникам много приходится работать в различных компьютерных программах (их в отделе около полутора десятков), и каждый год они осваивают новые. Здесь сосредоточены все электронные базы комитета — имущества, земли, программа по закупкам и т.д.
Н.В. Волкова отметила, что бюджет комитет исполняет всегда, планирование расходов и доходов представлено на должном уровне.
Отдел правового обеспечения — начальник Людмила Юрьевна Путилова.
В первую очередь, деятельность пяти специалистов отдела направлена на помощь и содействие гражданам и юридическим лицам при оформлении земельных участков. Они подробно и доходчиво разъясняют гражданам процедуру оформления земельных участков, активно участвуют в разработке нормативных правовых актов Невинномысска — постановлений главы города и решений Думы города.
Специалистами отдела активно ведется претензионно-исковая работа в отношении арендаторов муниципального имущества и земельных участков, направленная на пополнение бюджета города и края. Только за первое полугодие 2010 года в судебном порядке было удовлетворено исковых требований комитета на сумму 2 960,3 тыс. рублей. За 9 месяцев этого года направлено претензий более чем на 27 млн. рублей и оплачено почти 4 млн. руб.
Нельзя не отметить надежный тыл комитета — специалистов приемной руководителя: Калиниченко Марину Вячеславовну и Кандалинцеву Ирину Александровну, а также административно-хозяйственный сектор, жизненно необходимый комитету, возглавляемый Базилевич Еленой Борисовной.
Сегодня с полным правом можно сказать, что задачи, поставленные перед комитетом по управлению муниципальным имуществом, — создание необходимых правовых и организационных условий для регулирования отношений собственности, проведения приватизации государственного имущества, развития новых форм хозяйствования, разграничения функций управления государственными предприятиями и организациями на территории Невинномысска — все эти годы выполнялись четко и грамотно. Коллектив комитета может по праву гордиться добросовестной и честной работой, проделанной за 20 лет, он и сегодня полон уверенности в своих силах, решимости брать новые рубежи и справляться с новыми задачами.
Редакция газеты присоединяется к поздравлениям, которые прозвучат в эти дни, и желает своим учредителям здоровья и удачи в достижении благородных целей. | | Фотографии к статье: | | |
| |
