В результате осмотра были обнаружены нарушения градостроительных норм. Участок относится к жилой зоне, предназначенной для среднеэтажной застройки, с минимальным отступом от границ не более 3 метров и максимальным процентом застройки 60%. Однако на участке незаконно строится трехэтажное здание, что противоречит его предназначению для индивидуального жилищного строительства.
Осмотр показал, что здание нарушает установленные нормы, касающиеся минимальных отступов и допустимого процента застройки. Кроме того, участок находится в зоне охраны природных ресурсов, где строительство капитальных объектов требует согласования с Территориальным органом Федерального агентства по рыболовству.
Таким образом, физическое лицо нарушило градостроительное законодательство. Ему была направлена претензия с требованием в течение 30 дней остановить строительство и снести незаконно возведённый объект. Однако требования не были выполнены, и комитет подал иск в суд о сносе здания. Суд вынес запрет на дальнейшие строительные работы.
Напомним, что комитет по управлению муниципальным имуществом Невинномысска контролирует не только муниципальный земельный контроль, но и соблюдение Правил землепользования и застройки.
– Призываю всех соблюдать требования градостроительного и земельного законодательства при строительстве капитальных объектов, - отметил глава Невинномысска, Герой России Михаил Миненков.
